Was ist ein Kaufrechtsvermächtnis?

 

Kaufrechtsvermächtnis

Erklärt von Rechtsanwalt Gerhard Ruby

Das Kaufrechts- oder Übernahmevermächtnis ist ein Vermächtnis, mit dem dem Vermächtnisnehmer das Recht eingeräumt wird, einen bestimmten Gegenstand aus dem Nachlass mit oder ohne Gegenleistung zu erwerben.

Macht der Vermächtnisnehmer von seinem Übernahmerecht (Gestaltungsrecht) Gebrauch entsteht (aufschiebend bedingt durch die Geltendmachung als Potestativbedingung, da die Geltendmachung alleine vom Willen des Begünstigten abhängt) die Forderung des Vermächtnisnehmers, den Nachlassgegenstand mit oder ohne Gegenleistung zu erwerben. Die Forderung ist erbschaftsteuerlich mit dem Verkehrswert des vermachten Gegenstandes (unter Abzug einer etwaigen Gegenleistung) anzusetzen.

Beispiel: „Ich vermache meinem Sohn das Recht, das Grundstück XY gegen 60 % des Verkehrswertes zu übernehmen“. Hat das Grundstück einen gemeinen Wert = Verkehrswert von 100.000 Euro und muss der Begünstigte nur 60.000 Euro bezahlen, ist der Wert des Vermächtnis für Zwecke der Erbschaftsteuer mit 40.000 Euro anzusetzen.

Zur steuerlichen Behandlung des Kaufrechtsvermächtnisses
Erbrechtkanzlei Ruby – Wir machen nur Erbrecht – Wir helfen Ihnen – Überall in Deutschland – Tel. 07721 / 9930505

Wichtig: Auch wenn sich auf unserer Homepage vieles für Sie einfach darstellen mag, fehlt auch dem intelligentesten Laien der Gesamtüberblick im Erbrecht. Oft werden schwierigste Punkte, die scheinbar im Vordergrund stehen, verstanden, grundlegende andere Probleme, die für den konkreten Fall wirklich entscheidend sind, aber gar nicht gesehen. Wir empfehlen Ihnen daher, unsere günstige Erstberatung von bis zu 1,5 Stunden in Anspruch zu nehmen. Die Erstberatung kann persönlich, telefonisch, schriftlich oder per Mail erfolgen. Sie kostet nur 190 Euro plus Mehrwertsteuer (eventuell noch Postgebührenpauschale, also im Ergebnis 226,10 oder 249,90 Euro). Sparen Sie nicht am falschen Ort. Oft müssen die Erben später viele Jahre prozessieren und Zigtausende an Anwalts- und Gerichtskosten zahlen, nur weil der Erblasser die geringen Erstberatungskosten sparen wollte. Übrigens: Bei einer Erstberatung durch uns erhalten Sie Vorsorgevollmacht und Patientenverfügung kostenlos.

Menü